ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Бескудниковский

Модераторы: Milli, Alesya777, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
oklev
Сообщения: 1
Зарегистрирован: 06 ноя 2018, 10:43
Поблагодарили: 20 раз

Бескудниковский

Сообщение oklev » 06 ноя 2018, 10:58

Изображение

Тема реновации в районе Бескудниковский САО г. Москвы

Карта реновации:
Изображение
Список домов:
  1. Бескудниковский бульвар, дом 44
  2. Бескудниковский бульвар, дом 45
  3. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 1
  4. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 2
  5. Бескудниковский бульвар, дом 46, корпус 3
  6. Бескудниковский бульвар, дом 47
  7. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 1
  8. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 3
  9. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 4
  10. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 5
  11. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 6
  12. Бескудниковский бульвар, дом 48, корпус 7
  13. Бескудниковский бульвар, дом 49
  14. Бескудниковский бульвар, дом 50
  15. Бескудниковский бульвар, дом 51
  16. Бескудниковский бульвар, дом 52
  17. Бескудниковский бульвар, дом 54
  18. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 1
  19. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 2
  20. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 3
  21. Дмитровское шоссе, дом 89, корпус 4
  22. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 1
  23. Дмитровское шоссе, дом 95, корпус 2
  24. Дмитровское шоссе, дом 97, корпус 1
  25. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 1
  26. Дмитровское шоссе, дом 99, корпус 2
  27. Коровинское шоссе, дом 2/38
  28. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 1
  29. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 2
  30. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 3
  31. Коровинское шоссе, дом 4, корпус 4
  32. Коровинское шоссе, дом 6
  33. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 1
  34. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 2
  35. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 3
  36. Коровинское шоссе, дом 8, корпус 4
  37. ул. Селигерская, дом 32
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.
  1. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 1 (Дмитровское шоссе, д. 74, корп. 1)
  2. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 4 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 1)
  3. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 5 (Бескудниковский бульвар, д. 11, корп. 2)
  4. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 6 (Бескудниковский бульвар, д. 13)
  5. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 7
  6. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 8 (Бескудниковский бульвар, д. 5)
  7. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 9 (Бескудниковский бульвар, д. 3)
  8. район Бескудниковский, мкр. 5, корп. 10 (Дмитровское шоссе, д. 68)
Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 1
  2. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 20
  3. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 24
  4. район Бескудниковский, кв. 8, 9, корп. 32
  5. Коровинское шоссе, вл. 10
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. Бескудниковский бульвар., вл. 52
  2. Дмитровское шоссе, вл. 89
  3. Коровинское шоссе, вл. 6
  4. Дмитровское шоссе, вл. 93, корп. 2
  5. Бескудниковский бульвар, владение 50
Последние новости:
    этот пост редактируется администрацией форума



    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 8755
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 624 раза
    Поблагодарили: 1170 раз

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Наталья И » 26 янв 2022, 12:16

    Novosel писал(а):
    26 янв 2022, 09:30
    dell писал(а):
    26 янв 2022, 08:56
    Вы продали 1к и взяли 3к в бескудниковском хруще?
    Продали 1к у м. Коломенское и купили 3к в Богородском у м. Маршала Рокоссовского. В Бескудниково тоже можно было, но далеко от метро.
    Хорошо, что не польстились хорошей квартирой) не удивительно, что однушка быстро ушла, место там шикарное))
    И купили тоже не плохо! Ещё раз поздравляю с удачной перспективной сделкой)))

    Аватара пользователя
    dell
    Сообщения: 17421
    Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
    Благодарил (а): 315 раз
    Поблагодарили: 2682 раза

    Re: Бескудниковский

    Сообщение dell » 26 янв 2022, 13:41

    Как вариант можно было сразу получить 1к и докупить до 3к , но возможно вышло бы дороже , хотя тут тоже наверняка доплата понадобилась
    Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

    Аватара пользователя
    pina-colada
    Сообщения: 38
    Зарегистрирован: 26 янв 2022, 13:44
    Благодарил (а): 30 раз
    Поблагодарили: 22 раза

    Re: Бескудниковский

    Сообщение pina-colada » 26 янв 2022, 14:02

    НатальяНовикова писал(а):
    07 янв 2022, 17:52
    Кто нибудь знает, в 20 к которой в леске, отделку делают или нет? Если делают, то почему там света нет? Материал на территорию завозили это я видела, а вот, что там происходит не понятно.
    По неподтвержденной информации ;) в доме на Селигерке есть определенного рода проблемы.
    Сначала говорили о том, что там трещина,
    сейчас о том, что его несколько перекосило. :shock:
    Пытаются исправить противовесом тяжестей.

    Аватара пользователя
    pina-colada
    Сообщения: 38
    Зарегистрирован: 26 янв 2022, 13:44
    Благодарил (а): 30 раз
    Поблагодарили: 22 раза

    Re: Бескудниковский

    Сообщение pina-colada » 26 янв 2022, 14:11

    Добрый день.
    У меня есть видеообзоры 2-х и 3-х комнатных квартир дома на ББ.
    Можно ли тут разместить видео? Или только фото?

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 8755
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 624 раза
    Поблагодарили: 1170 раз

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Наталья И » 26 янв 2022, 14:36

    dell писал(а):
    26 янв 2022, 13:41
    Как вариант можно было сразу получить 1к и докупить до 3к , но возможно вышло бы дороже , хотя тут тоже наверняка доплата понадобилась
    Возможно, но значительно меньшая)

    Аватара пользователя
    Novosel
    Сообщения: 102
    Зарегистрирован: 14 дек 2018, 13:46
    Благодарил (а): 10 раз
    Поблагодарили: 82 раза

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Novosel » 26 янв 2022, 16:36

    dell писал(а):
    26 янв 2022, 13:41
    Как вариант можно было сразу получить 1к и докупить до 3к , но возможно вышло бы дороже , хотя тут тоже наверняка доплата понадобилась
    Ваш вариант предполагает доплату миллионов 5, если не больше. Мы же купили трёшку с шикарным ремонтом и мебелью во всех комнатах, доплатив всего 400 тысяч.

    Аватара пользователя
    Наблюдатель
    Сообщения: 118
    Зарегистрирован: 31 мар 2021, 11:25
    Поблагодарили: 22 раза

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Наблюдатель » 26 янв 2022, 17:00

    pina-colada писал(а):
    26 янв 2022, 14:11
    Добрый день.
    У меня есть видеообзоры 2-х и 3-х комнатных квартир дома на ББ.
    Можно ли тут разместить видео? Или только фото?
    А почему нет?
    Обзор однушки не предвидится?

    Аватара пользователя
    Наблюдатель
    Сообщения: 118
    Зарегистрирован: 31 мар 2021, 11:25
    Поблагодарили: 22 раза

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Наблюдатель » 26 янв 2022, 17:04

    Боб писал(а):
    25 янв 2022, 20:43
    aleks50 писал(а):
    25 янв 2022, 20:17
    Боб писал(а):
    25 янв 2022, 13:09
    Кстати, хотелось бы сказать по поводу однушек в доме 48, сначала говорили что однушки все одинаковые, а оказалось что есть 40 кв и 41 кв м) казалось бы мелочь, но... в 40кв меньше коридор, плюс не забываем что этот квадрат стоит минимум тысяч 200)))
    Боб, я понимаю, всегда хочется получить больше! А, Вы не боитесь, что Вам предложат меньше! Дому 48-3 по Б.б предлагали однушки с жилой 14 м( естественно, с компенсацией) по 3 раза, когда у них жилая-19м. Кстати, возможно, что у них ещё остались однушки с жилой 18м. Так что, Вы спуститесь на землю и будьте реалистами.
    да сообщу вам что например дом 8 к4, это дом гостинного типа, там достаточно однушек квартир общей площадью 21 кв м, и тут многие счастливы что получат взамен 41 кв м)))
    Враньё! У всех однушек в этом доме только площадь комнаты примерно 18 квадратов.

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 8755
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 624 раза
    Поблагодарили: 1170 раз

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Наталья И » 26 янв 2022, 17:11

    Novosel писал(а):
    26 янв 2022, 16:36
    dell писал(а):
    26 янв 2022, 13:41
    Как вариант можно было сразу получить 1к и докупить до 3к , но возможно вышло бы дороже , хотя тут тоже наверняка доплата понадобилась
    Ваш вариант предполагает доплату миллионов 5, если не больше. Мы же купили трёшку с шикарным ремонтом и мебелью во всех комнатах, доплатив всего 400 тысяч.
    Ещё раз большой респект!!! :applause
    Пример берите, нытики, как самим решать свои жилищные проблемы) люди захотели и сделали))
    Во первых не побоялись уехать из своего района, продать новую в прекрасном районе, и сейчас живут в трешке вместо однушки, фигня, что хрущ. Есть такие хрущи, где ещё жить и жить, и теперь получат новую трешку БЕСПЛАТНО, без идиотских аукционов и нервотрепок, даже через десять лет, все равно уже сейчас жилищные условия улучшили)))

    Аватара пользователя
    Lucia
    Сообщения: 165
    Зарегистрирован: 06 дек 2018, 14:02
    Благодарил (а): 11 раз
    Поблагодарили: 41 раз

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Lucia » 26 янв 2022, 17:19

    pina-colada писал(а):
    26 янв 2022, 14:02
    НатальяНовикова писал(а):
    07 янв 2022, 17:52
    Кто нибудь знает, в 20 к которой в леске, отделку делают или нет? Если делают, то почему там света нет? Материал на территорию завозили это я видела, а вот, что там происходит не понятно.
    По неподтвержденной информации ;) в доме на Селигерке есть определенного рода проблемы.
    Сначала говорили о том, что там трещина,
    сейчас о том, что его несколько перекосило. :shock:
    Пытаются исправить противовесом тяжестей.
    Однако, на днях появился стенд со сроком окончания строительства - 2 квартал 2022г. Может проблемы не такие большие и строители с ними справятся? Окна горят активно, отделка идет, вчера плитку завозили)
    Изображение

    Аватара пользователя
    Наблюдатель
    Сообщения: 118
    Зарегистрирован: 31 мар 2021, 11:25
    Поблагодарили: 22 раза

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Наблюдатель » 26 янв 2022, 17:21

    Меня немного удивляет логика некоторых товарищей на этом форуме, мол, скажите спасибо за то, что дают - у вас и того хуже было! Данные рассуждения поверхностны или лукавы, т.к. переселенцы помимо получения чуть большой квартиры получают кучу ухудшений в условиях: увеличивается плотность населения и этажность, уменьшается площадь дворов в расчёте на одного жителя, практически исчезают парковки, ухудшается вид из окон, увеличивается нагрузка на всю социальную и транспортную инфраструктуры и прочее. При этом город не просто не тратится на программу реновации, но ещё и заработает на излишках от продажи дополнительных площадей. Если при существующем плане застройки убрать маржу и оставить только самоокупаемость программы, то переселенцы должны были бы получать квартиры больше не на 30%, а раза в 1,5-2.

    Аватара пользователя
    Kraus
    Сообщения: 49
    Зарегистрирован: 23 янв 2019, 00:14
    Благодарил (а): 9 раз
    Поблагодарили: 1 раз

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Kraus » 26 янв 2022, 17:54

    Novosel писал(а):
    25 янв 2022, 22:17
    Привет всем!
    Мы после реновации снова в хрущевку заехали, которую в будущем снесут, правда уже в трёшку.
    Молодцы! Отличный ход в улучшении жилищных условий. По срокам когда трешка должна расселяться?

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 8755
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 624 раза
    Поблагодарили: 1170 раз

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Наталья И » 26 янв 2022, 18:56

    Наблюдатель писал(а):
    26 янв 2022, 17:21
    Меня немного удивляет логика некоторых товарищей на этом форуме, мол, скажите спасибо за то, что дают - у вас и того хуже было! Данные рассуждения поверхностны или лукавы, т.к. переселенцы помимо получения чуть большой квартиры получают кучу ухудшений в условиях: увеличивается плотность населения и этажность, уменьшается площадь дворов в расчёте на одного жителя, практически исчезают парковки, ухудшается вид из окон, увеличивается нагрузка на всю социальную и транспортную инфраструктуры и прочее. При этом город не просто не тратится на программу реновации, но ещё и заработает на излишках от продажи дополнительных площадей. Если при существующем плане застройки убрать маржу и оставить только самоокупаемость программы, то переселенцы должны были бы получать квартиры больше не на 30%, а раза в 1,5-2.
    А вот и один из них(((
    Получите, продайте( не сомневайтесь, желающие найдутся) и купите там, где нет реновации, по деньгам проходит)))
    Лично у меня уже есть план)

    Аватара пользователя
    Novosel
    Сообщения: 102
    Зарегистрирован: 14 дек 2018, 13:46
    Благодарил (а): 10 раз
    Поблагодарили: 82 раза

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Novosel » 26 янв 2022, 20:10

    Kraus писал(а):
    26 янв 2022, 17:54
    Novosel писал(а):
    25 янв 2022, 22:17
    Привет всем!
    Мы после реновации снова в хрущевку заехали, которую в будущем снесут, правда уже в трёшку.
    Молодцы! Отличный ход в улучшении жилищных условий. По срокам когда трешка должна расселяться?
    Третья волна, но нам это было не принципиально. Для нас самое главное было расшириться, так как ребенок подрастает, ему нужна отдельная комната и т.д. Тем более в квартире ремонт суперский, прежние владельцы 4 года назад сменили все коммуникации, заменили батареи, все окна, на полу ламинат, душевая кабина в ванной, нам оставили всю мебель, бытовую технику, стирашку и т.п.

    Аватара пользователя
    Наблюдатель
    Сообщения: 118
    Зарегистрирован: 31 мар 2021, 11:25
    Поблагодарили: 22 раза

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Наблюдатель » 26 янв 2022, 20:13

    Наталья И писал(а):
    26 янв 2022, 18:56
    Наблюдатель писал(а):
    26 янв 2022, 17:21
    Меня немного удивляет логика некоторых товарищей на этом форуме, мол, скажите спасибо за то, что дают - у вас и того хуже было! Данные рассуждения поверхностны или лукавы, т.к. переселенцы помимо получения чуть большой квартиры получают кучу ухудшений в условиях: увеличивается плотность населения и этажность, уменьшается площадь дворов в расчёте на одного жителя, практически исчезают парковки, ухудшается вид из окон, увеличивается нагрузка на всю социальную и транспортную инфраструктуры и прочее. При этом город не просто не тратится на программу реновации, но ещё и заработает на излишках от продажи дополнительных площадей. Если при существующем плане застройки убрать маржу и оставить только самоокупаемость программы, то переселенцы должны были бы получать квартиры больше не на 30%, а раза в 1,5-2.
    А вот и один из них(((
    Получите, продайте( не сомневайтесь, желающие найдутся) и купите там, где нет реновации, по деньгам проходит)))
    Лично у меня уже есть план)
    Хорошая попытка всё переложить на самих жителей, но нет.

    Аватара пользователя
    Novosel
    Сообщения: 102
    Зарегистрирован: 14 дек 2018, 13:46
    Благодарил (а): 10 раз
    Поблагодарили: 82 раза

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Novosel » 26 янв 2022, 20:20

    Наблюдатель писал(а):
    26 янв 2022, 17:21
    Меня немного удивляет логика некоторых товарищей на этом форуме, мол, скажите спасибо за то, что дают - у вас и того хуже было! Данные рассуждения поверхностны или лукавы, т.к. переселенцы помимо получения чуть большой квартиры получают кучу ухудшений в условиях: увеличивается плотность населения и этажность, уменьшается площадь дворов в расчёте на одного жителя, практически исчезают парковки, ухудшается вид из окон, увеличивается нагрузка на всю социальную и транспортную инфраструктуры и прочее. При этом город не просто не тратится на программу реновации, но ещё и заработает на излишках от продажи дополнительных площадей. Если при существующем плане застройки убрать маржу и оставить только самоокупаемость программы, то переселенцы должны были бы получать квартиры больше не на 30%, а раза в 1,5-2.
    На самом деле, те кто попал в первую волну вытащили счастливый билет. У них есть возможность для маневра в улучшении своих жилищных условий, было бы желание. Другим волнам так не повезет, так как цены очень существенно растут на реновационые квартиры, чем ближе следующие волны, тем более неадекватные становятся цены. Поверьте, я занимался и мониторил этот рынок с августа прошлого года. За последние четыре месяца, цены во всех сегментах выросли практически на миллион. Если в сентябре еще реально было найти реновационую трёшку средней паршивости недалеко от метро за 12 млн., то в декабре те же самые квартиры меньше 13 млн уже не стоили, и их сметали, как горячие пирожки, даже "убитые" под ремонт.

    Аватара пользователя
    Наталья И
    Сообщения: 8755
    Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
    Благодарил (а): 624 раза
    Поблагодарили: 1170 раз

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Наталья И » 26 янв 2022, 20:48

    Наблюдатель писал(а):
    26 янв 2022, 20:13
    Наталья И писал(а):
    26 янв 2022, 18:56
    Наблюдатель писал(а):
    26 янв 2022, 17:21
    Меня немного удивляет логика некоторых товарищей на этом форуме, мол, скажите спасибо за то, что дают - у вас и того хуже было! Данные рассуждения поверхностны или лукавы, т.к. переселенцы помимо получения чуть большой квартиры получают кучу ухудшений в условиях: увеличивается плотность населения и этажность, уменьшается площадь дворов в расчёте на одного жителя, практически исчезают парковки, ухудшается вид из окон, увеличивается нагрузка на всю социальную и транспортную инфраструктуры и прочее. При этом город не просто не тратится на программу реновации, но ещё и заработает на излишках от продажи дополнительных площадей. Если при существующем плане застройки убрать маржу и оставить только самоокупаемость программы, то переселенцы должны были бы получать квартиры больше не на 30%, а раза в 1,5-2.
    А вот и один из них(((
    Получите, продайте( не сомневайтесь, желающие найдутся) и купите там, где нет реновации, по деньгам проходит)))
    Лично у меня уже есть план)
    Хорошая попытка всё переложить на самих жителей, но нет.
    Это был просто бесплатный совет, но если хотите и дальше на зло маме морозить уши, кто ж вам злой буратино?

    Аватара пользователя
    aleks50
    Сообщения: 420
    Зарегистрирован: 14 июл 2019, 12:56
    Благодарил (а): 88 раз
    Поблагодарили: 71 раз

    Re: Бескудниковский

    Сообщение aleks50 » 26 янв 2022, 23:06

    Lucia писал(а):
    26 янв 2022, 17:19
    pina-colada писал(а):
    26 янв 2022, 14:02
    НатальяНовикова писал(а):
    07 янв 2022, 17:52
    Кто нибудь знает, в 20 к которой в леске, отделку делают или нет? Если делают, то почему там света нет? Материал на территорию завозили это я видела, а вот, что там происходит не понятно.
    По неподтвержденной информации ;) в доме на Селигерке есть определенного рода проблемы.
    Сначала говорили о том, что там трещина,
    сейчас о том, что его несколько перекосило. :shock:
    Пытаются исправить противовесом тяжестей.
    Однако, на днях появился стенд со сроком окончания строительства - 2 квартал 2022г. Может проблемы не такие большие и строители с ними справятся? Окна горят активно, отделка идет, вчера плитку завозили)
    Изображение

    Я не понял: дата начала строительства указана III квартал 2021? :lol:

    А написать правду-2018 г.- рука не поднялась?

    Аватара пользователя
    alexc57
    Сообщения: 607
    Зарегистрирован: 22 фев 2019, 18:00
    Откуда: Кор.ш.,4-4
    Благодарил (а): 195 раз
    Поблагодарили: 103 раза

    Re: Бескудниковский

    Сообщение alexc57 » 26 янв 2022, 23:39

    Дата начала стр-ва никого не интересует)

    Аватара пользователя
    Ayk
    Сообщения: 102
    Зарегистрирован: 15 мар 2019, 14:31
    Благодарил (а): 30 раз
    Поблагодарили: 20 раз

    Re: Бескудниковский

    Сообщение Ayk » 27 янв 2022, 08:02

    pina-colada писал(а):
    26 янв 2022, 14:11
    Добрый день.
    У меня есть видеообзоры 2-х и 3-х комнатных квартир дома на ББ.
    Можно ли тут разместить видео? Или только фото?
    Доброго дня Всем!
    И фото и видео в студию!!
    Однушка уже была показана...а другие кв, к сожалению, нет..
    Так что ждём-с)

    Ответить

    Кто сейчас на конференции

    Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей